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“15亿。”
一路追喊，价格很快突破了15亿大关，这个时候意味着楼面价已经达到了7500元/平。
“18亿。”?宝隆国际地产继续报价。
“19亿。”永巨地产决定和丁学锋死磕。
“20亿！”
“21亿！”
永巨的代表脸都涨红了，再一次报价。
向对方摊手，示意认输，张继光放下了8号牌在桌上。一切都按照丁学锋预先设想的情况发展，020最后又被冤大头接盘了。
最终020地块被永巨集团以21亿竞得，楼面价格已经达到11000元/平，就是说发售时他至少售价要在15000元/平以上才有钱赚。
笑得最开心的是丁学锋，大水库北面的别墅群是低价得来的土地，现在被旁边这个地王一拉动，无形中增值不少。原本他只打算卖10000元/平的价格，看来要向旁边的地王靠拢咯。
所以每拍出一次地王，最高兴的就是地王旁边的土地所有者，因为都跟着地王水涨船高升值，顺带占了一把便宜。
海东市这一次土地拍卖会成交金额达到笑得最开心的就属市委书记江志浩，一次卖地就筹集到几乎相当于上一年全年财政收入的金额，市里钱袋子又鼓了起来。
“我认为我们海东市找到了一条可持续发展城市的新路。通过政*府规划经营城市，来筹集资金滚动良姓发展。这一次拍卖的金额，我们将主要用于海东新区的基础建设，力争再造一座新城。我相信，海东模式将会给国内其他城市管理者以一定程度的启发。”
面对央视的镜头，江志浩侃侃而谈，第一次正式提出了海东模式概念。这一次拍卖只是小试牛刀，到新区三通一平后，那里广袤的土地将会给海东市带来源源不断的财富。
丁学锋此刻正在市政*府大礼堂的门口，和海东市其他两大地产老板闲聊，互相交流下体会。
“叶总，恭喜啊，拿到了心仪的地块。”??他首先向叶鹏飞祝贺道。
“还行，不过我怎么看都是你们最赚，连捡了几个便宜。”叶鹏飞意气风发，这次鹏飞集团在拍卖会上展示了超强实力，接连以高价力压群雄，让他有扬眉吐气之感。
“就是，从开场到结尾，你们江南地产一直在挖坑，差点连我都被忽悠了。”?辉煌地产的郑总接话道，这次辉煌只拿下了010地块，不过在城区范围内他们还储备有土地，所以没有全力争抢。
“哪有，我可是很想要那两块地的，只是价格超出心理预警线，无奈放弃罢了。”丁学锋当然是不会承认，扮猪吃老虎是他的强项。
“不管如何，这次合作愉快，希望我们大家还能继续合作。”??叶鹏飞见司机把座驾开了过来，笑着对身边两位老总道。
“合作愉快！”?一一握手后，丁学锋也坐上了自己的A6，由张继光驾驶着离开了拍卖现场。
“今天买了两块地，又花了9亿。”
丁学锋一回到公司，就让庄云瑾过来帮忙算下帐，准备好好理一理公司的财务状况。见庄云瑾进来，他坐在在老板椅上懒洋洋说道。
“我怎么感觉你像是去菜市场买了两块猪肉，花了6块3一般。”
眨眼间9个多亿没了，丁学锋却如同没事一般，庄云瑾实在佩服。
“钱太多，不经过自己的手，总感觉是一些数字。要是6亿多要我搬着现金去，估计我会心痛不得了。”丁学锋玩笑道。
闲聊完毕，丁学锋和庄云瑾两人进入了工作状态。
他们首先要测算江南丽景——小西湖一期到底挣了多少钱？
在纸上加了加，庄云瑾得出了江南丽景——小西湖一期的详细盈利为8.854亿。
一般房地产的利润基本为10%左右，做得非常好可以有15%。江南丽景——小西湖一期能有8.854亿的纯盈利，利润率达到了20%，很大程度上是因为丁学锋超前眼光提前低价拿地。要是他捂着地不开发，那么几年后利润会更惊人。但现在丁学锋的目标是扩张，需要以快打多，通过快速发展来不断循环壮大，所以能有20%利润已经很满... -->>
“15亿。”
一路追喊，价格很快突破了15亿大关，这个时候意味着楼面价已经达到了7500元/平。
“18亿。”?宝隆国际地产继续报价。
“19亿。”永巨地产决定和丁学锋死磕。
“20亿！”
“21亿！”
永巨的代表脸都涨红了，再一次报价。
向对方摊手，示意认输，张继光放下了8号牌在桌上。一切都按照丁学锋预先设想的情况发展，020最后又被冤大头接盘了。
最终020地块被永巨集团以21亿竞得，楼面价格已经达到11000元/平，就是说发售时他至少售价要在15000元/平以上才有钱赚。
笑得最开心的是丁学锋，大水库北面的别墅群是低价得来的土地，现在被旁边这个地王一拉动，无形中增值不少。原本他只打算卖10000元/平的价格，看来要向旁边的地王靠拢咯。
所以每拍出一次地王，最高兴的就是地王旁边的土地所有者，因为都跟着地王水涨船高升值，顺带占了一把便宜。
海东市这一次土地拍卖会成交金额达到笑得最开心的就属市委书记江志浩，一次卖地就筹集到几乎相当于上一年全年财政收入的金额，市里钱袋子又鼓了起来。
“我认为我们海东市找到了一条可持续发展城市的新路。通过政*府规划经营城市，来筹集资金滚动良姓发展。这一次拍卖的金额，我们将主要用于海东新区的基础建设，力争再造一座新城。我相信，海东模式将会给国内其他城市管理者以一定程度的启发。”
面对央视的镜头，江志浩侃侃而谈，第一次正式提出了海东模式概念。这一次拍卖只是小试牛刀，到新区三通一平后，那里广袤的土地将会给海东市带来源源不断的财富。
丁学锋此刻正在市政*府大礼堂的门口，和海东市其他两大地产老板闲聊，互相交流下体会。
“叶总，恭喜啊，拿到了心仪的地块。”??他首先向叶鹏飞祝贺道。
“还行，不过我怎么看都是你们最赚，连捡了几个便宜。”叶鹏飞意气风发，这次鹏飞集团在拍卖会上展示了超强实力，接连以高价力压群雄，让他有扬眉吐气之感。
“就是，从开场到结尾，你们江南地产一直在挖坑，差点连我都被忽悠了。”?辉煌地产的郑总接话道，这次辉煌只拿下了010地块，不过在城区范围内他们还储备有土地，所以没有全力争抢。
“哪有，我可是很想要那两块地的，只是价格超出心理预警线，无奈放弃罢了。”丁学锋当然是不会承认，扮猪吃老虎是他的强项。
“不管如何，这次合作愉快，希望我们大家还能继续合作。”??叶鹏飞见司机把座驾开了过来，笑着对身边两位老总道。
“合作愉快！”?一一握手后，丁学锋也坐上了自己的A6，由张继光驾驶着离开了拍卖现场。
“今天买了两块地，又花了9亿。”
丁学锋一回到公司，就让庄云瑾过来帮忙算下帐，准备好好理一理公司的财务状况。见庄云瑾进来，他坐在在老板椅上懒洋洋说道。
“我怎么感觉你像是去菜市场买了两块猪肉，花了6块3一般。”
眨眼间9个多亿没了，丁学锋却如同没事一般，庄云瑾实在佩服。
“钱太多，不经过自己的手，总感觉是一些数字。要是6亿多要我搬着现金去，估计我会心痛不得了。”丁学锋玩笑道。
闲聊完毕，丁学锋和庄云瑾两人进入了工作状态。
他们首先要测算江南丽景——小西湖一期到底挣了多少钱？
在纸上加了加，庄云瑾得出了江南丽景——小西湖一期的详细盈利为8.854亿。
一般房地产的利润基本为10%左右，做得非常好可以有15%。江南丽景——小西湖一期能有8.854亿的纯盈利，利润率达到了20%，很大程度上是因为丁学锋超前眼光提前低价拿地。要是他捂着地不开发，那么几年后利润会更惊人。但现在丁学锋的目标是扩张，需要以快打多，通过快速发展来不断循环壮大，所以能有20%利润已经很满... -->>
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